Vente maison 6 pièces

359 900 €

Entressen, Maison T6 posée sur une parcelle de 355m2

Istres 13118

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A Entressen, EN EXCLUSIVITÉ ? Votre maison coup de coeur, prête à vous accueillir Dans une impasse paisible et à proximité immédiate de l'école maternelle La Buissonnière, découvrez cette superbe maison familiale de 122 m², nichée sur un terrain de 355 m². Mitoyenne d'un côté, elle allie luminosité, modernité et confort, dans un cadre idéal pour une vie sereine. Dès votre arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un lieu de vie soigneusement conçu pour répondre à vos attentes. En hiver, profitez d'un confort thermique incomparable grâce à un chauffage central au gaz de ville, complété par deux climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, pratique et conviviale, ouverte sur un séjour traversant baigné de lumière naturelle avec climatisation. Une première chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, complètent ce niveau. L'ancien garage, astucieusement transformé en buanderie, offre un espace fonctionnel supplémentaire. A l'étage, un palier climatisé dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative pour vos moments de détente. Deux autres chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une seconde salle d'eau avec WC garantit confort et praticité pour toute la famille. A l'extérieur, l'espace a été pensé pour conjuguer détente et praticité. Une annexe de 12 m² et un atelier de 7 m² offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier créatif ou coin loisirs. Les volets roulants solaires, les moustiquaires et la fibre optique renforcent le caractère fonctionnel et moderne de ce bien. Sans travaux à prévoir, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Que ce soit pour vous retrouver en famille, travailler à domicile ou profiter des soirées provençales sur la terrasse ombragée, elle saura répondre à tous vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Annonce rédigée sous la responsabilité de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier pour le Réseau France Proprio, RSAC Salon de Provence 843458373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)