Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312500 euros).
Découvrez cette maison traditionnelle de 7 pièces et 135 m² habitables, idéalement située à Haguenau sur un terrain d'environ 429 m². Proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Points forts du bien : -Pièces de vie lumineuses : Un séjour de 20 m² et un salon attenant de 18,62 m², offrant un bel espace pour recevoir. -Cuisine aménagée et équipée : Cuisine américaine de 14 m², conviviale et pratique pour partager de bons moments. -4 chambres spacieuses : Deux chambres au rez-de-chaussée (11,28 m² et 14,52 m²) et deux chambres à l'étage (13,68 m² et 12,80 m²). -Salle de bains + Salle d'eau : Une pièce d'eau de 13,48 m² (regroupant baignoire et douche) et un WC indépendant pour plus de confort. -Extérieurs agréables : Balcon de 3 m², terrasse de 11 m² et jardin de 235 m² pour profiter pleinement des beaux jours. -Dépendances & rangements : Grenier, cave et sous-sol pour optimiser le stockage. Trois stationnements extérieurs sont également disponibles.
Performances énergétiques : DPE en D (223 kWhEP/m².an), GES en B (7 kg CO?/m².an) avec estimation des coûts annuels entre 1 660 et 2 280 (référence 2021).
Année de construction : 1960, rénovée en 2017. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser et mettre la maison à votre goût.
Informations financières : -Prix de vente : 325 000 -Prix net vendeur : 312 500 -Honoraires : 12 500 TTC (4 %), à la charge de l'acquéreur -Charges mensuelles : 150 /mois -Prix au m² : 2 407,41 /m²
Profitez du potentiel de cette maison à fort cachet, prête à accueillir une nouvelle famille !
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250
Maison traditionnelle
135 m²
2 407 €
3 m²
20 m²
429 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
4 %
22/07/2024
150.00 € / mois
1960
Sud
Est
1 (3 m²)
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joséphine WATRIN
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