Laissez-moi vous transporter à Fontenay le Fleury, dans une Résidence Sécurisée, proche de tout.
Vous êtes à 15 minutes de la Gare de Fontenay à pied, c'est-à-dire le temps de grignoter un croissant. (Bus possible) Et tout ça, entouré de commodités : écoles, marché, théâtre, cinéma, resto, centre médical? que demander de plus ?
Dans cet appartement de 2 pièces, vous trouverez :
? Une entrée avec placard, pratique
? Une cuisine entièrement équipée, prête pour vous mettre aux fourneaux
? Un grand séjour de plus de 19m2 avec baie vitrée (LUMINOSITE) et balcon 'juliette' + immense placard ( on peut rentrer dedans)
? Le coin nuit bien séparé
? Une salle de bain, détente
? WC séparé, confort
? Une chambre pour vos doux rêves
? Une cave, parfaite pour les trésors oubliés
Les atouts :
? Faibles charges
? Double vitrage
? Pas de vis-à-vis, vue dégagée
? Ascenseur
? Rangements
? Calme
? Un gardien, pour veiller sur votre tranquillité
? Local vélo
? 15 minutes à pied de la forêt Domaniale de Bois d'Arcy
? 10 minutes en vélo du Parc du Château de Versailles
Gare de Saint Cyr l'Ecole (RER C, lignes N, U et T13) accès possible en Bus
Diagnostic : pas d'amiante, L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
Premier achat ? Un projet locatif ? Contactez-moi 7/7 !
Cette annonce référence 272472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1 095
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 435 €
2
1
1
1
1 sur 5
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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