Environnement champêtre, superbe longère T6 de 168 m²
Saint-Gervais-en-Vallière 71350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur assuré, à moins de 25 minutes de BEAUNE, superbe longère en pierre T6 de 168 m² rénovée entièrement en 2012.
Dans un environnement champêtre, cette superbe bâtisse en pierre se compose d'une entrée donnant dans la pièce de vie lumineuse (env. 43 m²) avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour) accès sur terrasse en travertin avec pergola, une chambre de 16 m², une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. Un garage attenant de 58 m² avec coin buanderie.
A l'étage, retrouvez un salon en mezzanine avec charpente apparente (environ 30 m²), trois belles chambres parquetées (11.5 m², 14 m² et 15.5 m²), une grande salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 58 m² (avec plancher, isolation sous toiture et 2 velux installés).
Grande parcelle de 3 430 m² avec cour gravillonnée et fermée sur rue (partie constructible pouvant être détachée).
Ses atouts : - Longère en pierre avec beaucoup de cachet - Rénovation de qualité (pierre naturelle, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC ) - Environnement champêtre avec vue dégagée
Prix 319 000 Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1953.00 et 2643.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
168 m²
1 899 €
43 m²
3430 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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