Située dans la commune d'Eoux, cette charmante maison T5 de 162 m² nichée au calme sur une parcelle de 802 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un salon spacieux doté d'une cheminée, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres généreuses, dont une avec un grand placard offrant la possibilité de créer un dressing et une salle de bain De plus, l'accès aux combles aménageables est déjà existant, offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
De plus, possibilité d'obtenir un terrain constructible de plus de 2000 m² en sus.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 7 % Référence annonce : LOIC-148 Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022 - Prix hors honoraires : 138 000 € - DPE F - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480 et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
162 m²
914 €
802 m²
5
4
1
1
1850
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc GERE
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