Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A EPFIG rue Sainte Marguerite, sur un magnifique terrain jouissant d'une orientation plein SUD avec vue dégagée sur les champs et les Vosges, nous vous proposons une maison de 96 m2 habitables et 105 m2 au sol. Vous serez séduits par son calme et son environnement. La maison propose un bel espace de vie, spacieux et lumineux de 40 m2 composé d'un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un bel ilôt central. Cette cuisiné équipée noire mat et bois sera installée pour la location. Vous aurez accès à une belle terrasse de 15 m2 exposée plein Sud et jouissant d'une vue exceptionnelle sur les champs et les montagnes, Un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain équipée comprenant une douche italienne, un wc suspendu et un sèche-serviettes complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres (15,30 m2, 12,80 m2, 11,80m2 au sol) avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire, wc suspendu et un sèche-serviettes.
Chauffage au sol (RDC et étage) par pompe à chaleur équipée d'un système raffraîchissant l'été.
Un garage de 17m2 et place de parking.
DISPONIBLE FIN AOUT / DÉBUT SEPTEMBRE À CONVENIR
Loyer de base 1650 /mois. Dépôt de garantie 1 650 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-epfig-location-fr_LM910.htm
96 m²
40 m²
253 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
01/09/2024
2023
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra LORIC
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