Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A EPFIG rue Sainte Marguerite, sur un magnifique terrain jouissant d'une orientation plein SUD avec vue dégagée sur les champs et les Vosges, nous vous proposons une maison de 96 m2 habitables et 105 m2 au sol construite en 2024/2025. Vous serez séduits par son calme et son environnement. La maison propose un bel espace de vie, spacieux et lumineux de 40 m2 composé d'un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un bel ilôt central. Cette cuisiné équipée en blanc mat et bois comprend également une plaque a induction, une hotte design, un lave-vaisselle et un four. Vous aurez accès à une belle terrasse de 12 m2 exposée plein Sud et jouissant d'une vue exceptionnelle sur les champs et les montagnes, Un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain équipée comprenant une douche italienne avec paroi vitrée, un wc suspendu et un sèche-serviettes complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres (15,30 m2, 12,80 m2, 11,80m2 au sol) avec parquet, une salle de bain avec baignoire, wc suspendu et un sèche-serviettes.
Chauffage au sol (RDC et étage) par pompe à chaleur équipée d'un système raffraîchissant l'été.
Un garage de 17m2 et place de parking.
Loyer 1340 - charges 0
DISPONIBLE MI MARS 2025.
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1340 /mois. Dépôt de garantie 1 340 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-epfig-location-fr_LM910.htm
96 m²
40 m²
253 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
750 %
15/03/2025
2023
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra LORIC
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