ERQUY - MAISON A PROXIMITE DES PLAGES ET DU CENTRE !
Erquy 22430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : Cette BELLE OPPORTUNITÉ à ERQUY avec cette MAISON LUMINEUSE et bien entretenue de 100 m2 habitable environ avec sous-sol total offrant une VIE de PLAIN-PIED ! L'entrée vous permet de desservir un salon traversant créant ainsi une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE d'environ 26 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard permettra de vivre aisément de plain-pied, une salle d'eau et un water-closet complétera ce niveau. Ensuite à l'étage, le palier dessert 3 chambres pour les familles nombreuses, une salle de bains et un water-closet vous accompagnera dans cet espace et un enfin un dressing-placard pour organiser ou stocker. Un grand garage attenant à la maison offre différentes possibilités pour les amoureux du bricolage qui veulent agrandir un espace de vie. Enfin un sous-sol total complète ce bien. Un jardin avant/arrière vous fera sentir comme en pleine nature et sans vis-à-vis. Le tout situé sur un terrain de 439 m2 clos. A moins de 2 km du CENTRE-VILLE et de la PLAGE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo. A VISITER RAPIDEMENT ! TRAVAUX RECENTS/EN COURS : Ballon thermodynamique, peinture plafond et sol NEUF dans 2 chambres à l'étage. Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer ! Honoraires : 4,90% TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : VMO-0020204 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
3 147 €
26 m²
5
4
1
1
2
4.90 %
1987
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent MORCELLO
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