ESCLUSIVITE / MONTELIMAR / APPARTEMENT 84 m² / GARAGE
Montélimar 26200
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Mickael GAUDISSARD vous propose cet appartement de 84 m² et son garage de 50 m² situé au centre ville de Montélimar a proximité immédiate de la place des clercs.
Au sein d'une copropriété bénévole composée de 3 lots, dans un immeuble de 2 étages, cet appartement de 84 m² sur 2 niveaux situé au dernier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² au total, orientée plein sud, un cellier de 3.2 m².
Une chambre de 15 m² et sa salle d'eau privative de 7 m² donnant sur un petit balconnet.
A l'étage une chambre mansardée de 14.3 m² carrez et une salle de bain.
Au rée de chaussée un ancien local commercial faisant office de garage et son atelier pour une superficie de 50 m².
Chauffage électrique avec radiateur à inertie / Double vitrage / Ballon d'eau chaude individuel.
Entrée de l'immeuble sécurisée avec gâche électrique et interphone.
Façade nord et couverture réhabilitées en 2019.
Pas de travaux a prévoir hormis un éventuel rafraichissement.
Foncier : 1 200 € / An
Charges de copropriété : 120 € / AN pour l'assurance de la copropriété.
Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement ou le lot complet mais pas de possibilité d'acquérir uniquement le garage.
A voir rapidement.
Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 220913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 785 €
3
2
2
2 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUDISSARD MICKAËL
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