Estelle Wernert Immobilier vous présente en exclusivité ce bien atypique constitué dans un esprit loft au sein d'un château de Sommières ! Ce mélange de modernité allié au charme de l'ancien est assurément un coup de coeur! Il s'agit de l'ancienne magnanerie du château qui a été entièrement rénovée et aménagée. Le charme opère dès l'entrée, la pièce à vivre au premier niveau est contitué d'un séjour cuisine où les matériaux de construction sont volontairement restés visibles pour apporter le style industriel tout en étant chaleureux grâce au bois, à la pierre et au béton ciré. L'étage du dessus abrite une suite parentale, deux chambres avec mezzanines et salle de bain commune ainsi qu'une 4ème chambre avec sa sde pour les amis ou la famille. Depuis la cuisine, un magnifique escalier en fer permet d'accéder au rdc et son bar vouté ainsi que le salon élégament vouté avec la douce chaleur du chauffage au sol. Un accès direct au jardin et à la piscine permet de profiter des instants de détente à l'abri des regards. Ce bien magnifiquement rénové a également profité d'un soin particulier apporté au niveau énergétique grâce à la pompe à chaleur, climatisation réversible gainée, chauffage au sol ainsi qu'un système d'économiseur d'eau général se trouvant dans l'atelier de 12 m². Soyez les premiers à poser vos valises !
Petite copropriété des 8 lots principaux, pas de procédures en cours Charge de 50 / mois Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
