Votre agent Nathalie Vrignaud du réseau Bring's, spécialiste de l'immobilier à Poitiers et ses alentours, vous invite à venir découvrir ce magnifique pavillon situé à 5mn du centre ville de Châtellerault. Exclusivité Bring's !
Venez passez des jours heureux et paisibles dans cette jolie maison familiale construite en 2008. Nichée dans un écrin de verdure et cachée au fond d'une impasse, vous tomberez sous le charme du cadre bucolique et de sa vue époustouflante !
La partie plain pied est composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie, une salle à manger, un salon, une partie nuit composée de 3 belles chambres, une salle de bain complète et un wc séparé. Les baies vitrées des pièces de vie donnent accès sur la grande terrasse exposée sud ouest et sa vue dominante sur la rivière, A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et balcon. Profitez des beaux jours dans le jardin clos et arboré, rafraîchissez vous dans la piscine 3X5 semi enterrée et régalez vous des fruits du verger !
Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en partie, tout à l'égout, maison raccordée à la fibre, garage isolé et porte motorisée. Arrêt de bus à 300 m. Bien non soumis à l'obligation de débroussaillement.
A bientôt pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nathalie VRIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887802023 RCP 887802023
Maison traditionnelle
127.09 m²
1 810 €
1482 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2009
Est
Ouest
1
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie VRIGNAUD
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