3 CHAMBRE MITOYENNES A REUNIR Situè rue Lafayette, à deux pas du Canal St Martin, à 300m du métro Louis Blanc, dans un très bel immeuble haussmannien avec GARDIENNE et ASCENSEUR jusqu'au 6ème. Le cabinet BR vous présente ces 3 chambres mitoyennes, au 7ème étage, ascenseur jusqu'au 6ème puis accés par l'escalier de service. Au dernier étage donc pas de nuisances sonores venant du dessus - VELUX NEUF (avec les autorisations du syndic et de l'urbanisme). Nous avons 18,5 m2 au sol et 13m2 CARREZ, orientée plein SUD, vue DEGAGÉE, LUMINEUX, CALME. Possibilité de racheter le couloir de 4m2. Il y a une évacuation d'eau d'un diamètre 80mm donc possibilité d'installer un vrai toilette et une douche au norme. Forfait eau environ 10 EUR par trimestre par chambres. Antenne collective et fibre optique. L'immeuble as été ravalé côté cour et rue, couverture zinc refaite en 2019 , digicode, visiophone, vidéo-surveillance. La coproprièete est bien gérée avec un conseil syndical impliqué, efficace et vigilant , en bonne santé financière... Copro aux 'reins solides' avec majoritairement des copropriétaires à l'aise financièrement... jeunes cadres, commerçants, professions libérales, 2 avocats, le no 2 d'EDF... Proches commerces.. ( piscine municipale à 2 minutes à pied rue du Château Landon - Parc arboré Villemin à 5 minutes à pied - le quartier indien (Little India) très couru par les parisiens pour ses nombreuses boutiques exotiques et ses petits restos pas chers à la cuisine goûteuse ) DPE : G .
23 m²
6 957 €
2
1
7 sur 7
50 € / mois
1890
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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