EVIAN- 400m embarcadère- T3 meublé de 66.85m² à 1250eur cc
Évian-les-Bains 74500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
A 400m à pied de l'embarcadère
Disponible début mars 2025
Adresse du bien : 6 rue Edouard et Gaspard Folliet à EVIAN-LES-BAINS
Un appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 66.85 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (petite copropriété) et comprenant : - une cuisine équipée ; - un séjour salon ; - 2 chambres ; - une salle de bains ; - un WC séparé ; - un cellier ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
Résidence principale obligatoire
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023 Classe énergie : D Consommation énergétique primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 92kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890eur & 1250eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
LOYER : 1225eur de loyer hors charges + 25eur de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1250eurcc
Dépôt de garantie : 2450.eur
Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 733eur ttc dont 200eur pour l'état des lieux
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires de 733 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
