Vente local

435 000 €

Excellente opportunité - boucherie ? charcuterie ? 77 sud

Bois-le-Roi 77590

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Fonds de commerce boucherie ? charcuterie ? traiteur ? plats à emporter 77 sud (Nord de fontainebleau) ? situé en plein centre-ville proche d?autres commerces avec facilité de parkings clients Ce commerce avec entrée principale sur rue dispose d?une vitrine de 12ml, une entrée pour accès des marchandises via une cour intérieure avec parking. Un local indépendant de 54m2 permet le stockage des marchandises avec une partie (vestiaires et douche) totalement rénové. La partie magasin est d?une superficie de 35m2 avec un espace de lavage de 8m2, une chambre froide de 11m2 (avec 4 groupes récents). La façade du magasin a été totalement rénovée fin 2021. L'activité est en croissance de 37% sur les 2 dernières années avec un résultat en croissance de 19%. Bail commercial en cours avec un loyer mensuel de 2635 € (charges comprises) payable d'avance. Les PLUS : Excellente opportunité pour un boucher de métier souhaitant s'installer ou développer son activité dans une ville très dynamique, un secteur très prisé et très commerçant et avec une excellente localisation. N?hésitez pas à contacter GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier ? pour une visite disponibilité 7J/7 ? mobile : 0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 ? prix FAI : 435 000 € avec honoraires agence TTC dont honoraires d'agence à la charge du vendeur 3,5% - Cette annonce référence 180109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr