Location local

33 €

EXCEPTIONNEL* NOUVELLE RUE PIETONNE * ILOT FOCH SULLY

Roanne 42300

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EXCEPTIONNEL ! NOUVELLE RUE PIETONNE, ILOT FOCH SULLY. Hyper centre de Roanne.
Nous avons l'opportunité unique de vous proposer L'ILOT FOCH SULLY dans la continuité des rues piétonnes et de la redynamisation du centre-ville de Roanne.
18 LOTS de 2200M2 à 110M2.
de 160EUR HT/M2 annuel à 230EUR HT/M2 annuel
Bail commercial 3-6-9ans
Votre agence VGI pro* vous propose à la location :
Local 396M2
Loyer 160EUR HT/m2 annuel
Bail commercial 3-6-9ans

Votre agence VGI pro* vous propose à la location :
18 lots livrés hors d'eau, hors d'air (vitrines posées et fluides en attente)
Dont, 4 cellules dédiées à la restauration et cafés, 1 cellule dédiée à la MSA, 14 cellules dédiées aux commerces, service à la personne, activités sportives, professions libérales.

Descriptifs des lots disponibles :

LOTS / SURFACES / LOYER HT HC/M2
A1 a / 111 M2 / 24 420 EUR
A1 b / 175 M2 / 33 250 EUR
A2 a / 106 M2 / 23 320 EUR
A2 b / 90 M2 / 20 700 EUR
A2 c / 91 M2 / 20 930 EUR
A3 / 139 M2 / 27 800 EUR
C1 / 410 M2 / 73 800 EUR
E1 / 202 M2 / 34 340 EUR
E2 / 306 M2 / 48 960 EUR
E3 / 207 M2 / 35 190 EUR
F1 / 296 M2 / 47 360 EUR
F2 / 224 M2 / 35 840 EUR
G1 / 396 M2 / 63 360 EUR
G2 / 291 M2 / 46 560 EUR
G3 / 290 M2 / 46 400 EUR
G4 / 502 M2 / 80 320 EUR
H1 / H2 / 1145 M2 / 130 000 EUR
S1 / S2 / 544 M2 / 70 720 EUR

Honoraires agence charge locataire : 20% TTC du loyer brut annuel

Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
** Honoraires charge vendeur
Mandat 20240034
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr