Exceptionnel - 150 cvts en terrasse - Emplacement prémium
Paris 75001
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
PARIS 1er, CHATELET LES HALLES - SEBASTOPOL. Cession de fonds de commerce d'un Café, bar, restaurant (licence IV)
Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie d'angle de 190 couverts idéalement placée entre le bd de Sébastopol et Châtelet les Halles. Vous êtes sur un emplacement avec un gros flux naturel de piétons, dans un quartier festif, de destination. Forte densité de touristes.
D'une superficie totale de 195 m2 au total, vous avez 40 couverts environ à l'intérieur et une terrasse couverte de 150 couverts !
Au RDC une grande salle de 75 m2 et une cuisine de plain pied de 20 m2. Beau bar designé avec goût. Electricité triphasée. Hotte à charbon actif sur-puissante qui sort en façade. L'exploitant a une carte de brasserie classique, fritures et plancha. Toilette accessibles PMR. L'affaire est très très propre et le matériel en excellent état (quasi neuf).
En sous-sol : une belle réserve de 40 m2. Grand labo de 20 m2 avec une chambre froide et vestiaires.
Beau linéaire de vitrine, en angle de 25 m !
L'emplacement : Vous êtes dans un quartier très prisé, hyper fréquenté par les parisiens de sortie et les touristes. Beaucoup de bureaux également. Emplacement de flux piéton incessant avec les Halles juste à côté.
Quelques chiffres : Ticket moyen le midi : 18 ht - le soir : 30 ht CA 2023-2024 prévisionnel : 1,200 M ht C'est une affaire qui peut sortir jusqu'à 2 M sans problème. Loyer mensuel : 15.190 Provision sur charges : 700
L'avis du consultant : Une très affaire d'angle à Châtelet les Halles ! La terrasse est phénoménale !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com
