Vous en rêvez? Vous l'avez trouvée. A Bergerac, à distance de marche de la ville, vue dominante et imprenable, une vie dehors/dedans, sans vis à vis, 1 grande maison de 185 M2 et 1 petite maison de 85 M2, volets électrique, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation pour la 'petite maison', toutes les portes à calandage, parquet chêne pour la grande maison et carrelage pour la petite maison. A chacun son espace : une cuisine américaine équipée et amaénagée digne d'un chef, ouverte sur la très belle pièce de vie, bel escalier pour accèder à la mezzanine pour l'audio et les vidéos, cellier, chaufferie cumulus thermodymanique. Côté nuit 6 chambres dont 2 très belles suites parentales ( dressing et salle d'eau -parquet en bois exotique et carrelage italien - et wc). Les terrasses et la piscine 12X6 à débordement au sel, chauffée, offrent une vue imprenable sur le levant et le couchant, Tous les sens sont en éveil : nombreux fruitiers ( les papilles se regalent déjà), et les senteurs des rosiers embaument le jardin où tout est prévu pour les amateurs de jardinage avec ses 2 dépendances et son récupérateur d'eau de 3000 L. Les véhicules sont sous abris. Côté technique c'est l'efficacité : micro station dernière génération, adoucisseur d'eau avec un système de purificateur d'eau. De beaux chênes offrent la fraicheur nécessaire à la quiètude des lieux et le boulodrome évoque les plaisirs du Midi entre amis. Une expérience de visite à partager en famille. Un bien unique. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98
230.49 m²
3 872 €
66 m²
4185 m²
8
6
4
4
08/03/2024
2014
Sud
4
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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