Exceptionnel : T4 hypercentre dernier étage de 90 m2 (75 m2 hab
La Baule-Escoublac 44500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
Emplacement et prestations exclusives pour ce T4 de 90 m² (75 m² habitables), au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) : Situé au marché de la Baule (sans nuisances), double exposition sud / ouest, deux terrasses sans vis-à-vis, stationnement et cave.
L'appartement se compose de la façon suivante : - un dégagement en entrée distribuant toutes les pièces - un séjour lumineux, donnant sur la terrasse sud par une baie vitrée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. - une chambre donnant sur la seconde terrasse, orientée à l'ouest - une seconde chambre - une chambre parentale avec sa salle d'eau - une salle d'eau - un WC indépendant
Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
10 173 €
20 m²
4
3
2
3 sur 3
4.52 %
110.00 € / mois
2000
2 (20 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne de Méré
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