Découvrez ce loft de 58 m2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien d'exception saura vous séduire par son design moderne, ses volumes atypiques, et la qualité de ses prestations haut de gamme. Description du bien : o Entrée spacieuse avec espace bureau d'environ 10 m2. o Cuisine ouverte entièrement équipée (meubles Gicinque et électroménager Neff), donnant sur un salon élégant au style industriel (sol en béton ciré, briques de parement). o WC indépendant au rez-de-chaussée. o À l'étage : o Chambre de 13 m2 avec une douche italienne et meuble vasque haut de gamme intégrant radio et sèche-serviettes. o Grand espace dressing sur mesure. Prestations supplémentaires : o Panneaux acoustiques pour un confort sonore optimal. o Système de traitement d'eau antitartre. o Pompe à chaleur performante. o Cave, box et local de stockage. o Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atouts : Ce loft est vendu libre et représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur en recherche de forte rentabilité locative, notamment pour de la location temporaire. Charges : 138 EUR/trimestre Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien d'exception combinant modernité et praticité. Contactez dés aujourd'hui Mr Guetat 0674671044 votre expert de l'immobilier à Grenoble pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 741 €
24 m²
2
1
1
1
46 € / mois
1970
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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