Exceptionnel T4 de 75 m² Calme et avec Vue Dégagée à Luxeuil
Luxeuil-les-Bains 70300
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Opportunité rare ! Ce spacieux T4 de 75 m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée à seulement 2 minutes du centre de Luxeuil, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son agencement optimal comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, un salon, un cellier/dressing et des WC séparés.
L'isolation extérieure a été achevée en 2023, la chaudière est récente, et l'exposition sud-est garantit une luminosité maximale. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de nombreux rangements, d'un ascenseur, d'une cave et d'un emplacement privatif dans le garage souterrain.
Charges annuelles de copropriété maîtrisées à 1 300 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite exclusive !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180
75 m²
1 000 €
4
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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