Exceptionnelle Opportunité à Moissac ! Grande Maison de Ville à Rénover avec Jardin et Dépendance
Moissac 82200
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A saisir sans tarder ! Située au c?ur de Moissac, à deux pas du célèbre cloître et de tous les commerces, cette grande maison de ville de plus de 300 m² sur trois niveaux est une véritable perle rare. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette propriété vous offre des possibilités infinies.
Les points forts de ce bien :
Surface généreuse de plus de 300 m² - Une maison spacieuse pour tous vos projets.
Jardin privatif - Un espace extérieur paisible et verdoyant accessible depuis le rez-de-chaussée, la cuisine du premier étage et la dépendance.
Dépendance sur 2 niveaux - Parfait pour un garage ou une réhabilitation en habitation supplémentaire.
3 compteurs électriques déjà installés - Idéal pour un projet de division en plusieurs logements.
Rénovation à prévoir - Premier étage habitable immédiatement avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
RDC et deuxième étage à rénover selon vos goûts et besoins.
Chaudière au gaz de ville récente - Pour un confort thermique optimal.
Emplacement privilégié - En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison moissagaise offre un potentiel incroyable ! Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre future demeure ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible!
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez moi dès aujourd'hui au 0620833887 pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété pleine de caractère.
Cette annonce référence 241532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 009 €
9
6
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN CLOTILDE
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