Exceptionnelle Opportunité à Moissac ! Grande Maison de Ville à Rénover avec Jardin et Dépendance
Moissac 82200
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À Saisir Sans Tarder ! Découvrez cette magnifique maison de ville au c?ur de Moissac, à quelques pas du célèbre cloître et de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et ses trois niveaux, cette perle rare est une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les investisseurs.
Points Forts de la Propriété :
Surface Généreuse de 300 m² - Une maison spacieuse offrant de multiples possibilités pour vos projets.
3 Compteurs Électriques - Parfait pour un projet de division en plusieurs logements.
Rénovation à Prévoir - Le rez-de-chaussée et le premier étage sont opérationnels avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant chacun, remise au goût du jour nécessaire.
Le deuxième étage comporte une partie grenier et une partie travaux commencée pour être aménagée selon vos besoins.
Chaudière au Gaz de Ville Récente - Assurant un confort thermique optimal.
Jardin Privatif - Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, accessible depuis le rez-de-chaussée, la cuisine du premier étage et la dépendance.
Dépendance sur 2 Niveaux - Idéal pour un garage ou une conversion en logement supplémentaire.
Emplacement Privilégié - En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Potentiel Incroyable !
Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre future demeure ou un investisseur à l'?il avisé, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété pleine de caractère.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez moi dès aujourd'hui au 06 20 83 38 87 pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison exceptionnelle!
Cette annonce référence 241532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
783 €
80 m²
9
6
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN CLOTILDE
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