EXCEPTIONNELLE VUE SUR SEINE Quai Alphonse le Gallo. 75 m2 d
Boulogne-Billancourt 92100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
EXCLUSIVITE CPH IMMOBILIER. RARE. Appartement de 55,60 m2 'loi Carrez', dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec gardien situé au 23 quai le Gallo à Boulogne-Billancourt. Actuellement configuré : cuisine ouverte sur séjour de 30 m2 et une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre. Il possède un balcon de 6 m2 avec vue sur la Seine .Unique, au 14ème étage, se rajoute une terrasse de 75 m2 avec jouissance privative, vue unique sur Saint-Cloud, Sèvres, la Défense, la Seine et Paris. Faibles charges. Chauffage collectif gaz, eau chaude et gardien. Bon état général. Vue dégagée, sans vis à vis, calme (double et triple vitrage). Idéal investisseur, pied-à-terre. Possibilité de louer un emplacement de parking à 90 EUR/mois.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650EUR et 930EUR/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commission à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 550000 euros / honoraires :17000 euros TTC). REF :225452
55.6 m²
10 198 €
6 m²
29 m²
2
1
1
1
13 sur 13
3.09 %
190 € / mois
1965
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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