Vente maison 4 pièces

158 250 €

Exclu : Maison de plain-pied rénovée, habitable de suite, sur sous-sol intégral à Arthon, 3 chambres

Arthon 36330

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Exclusivité sur Arthon : Lieu dit La Cotinière, maison de plain-pied non mitoyenne et rénovée (- de 4 ans) sur sous-sol intégral. Pierre BORIE vous propose cette maison de 81 m² habitable de suite avec un sous-sol complet. Au rdc : séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous-sol : garage, cellier, cave. Cabane de jardin sur dalle béton. Terrain clos de grillage. Climatisation dans le séjour et 1 chambre, radiateurs électriques récents. Double vitrage et volets roulants électriques. 158 250 euros dont 8 250 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 150 000 euros net vendeur. DPE : 239 kWhep/m².an (Note D) GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 379721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .