EXCLU EXPERTIMO Maison bourgeoise 1930 avec 7 chambres, char
Saint-Bernard 01600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation idéale : Sur les hauteurs de Trévoux, cette magnifique maison bourgeoise des années 30 offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du collège (accessible à pied) de la voie cyclable et du lycée, tout à proximité du centre ville, sur les hauteurs de Trévoux. Charme, espace et fonctionnalité : Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées, offrant à chacun son espace. Points forts :
Habitation de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, parfaites pour les personnes à mobilité réduite ou pour une vie quotidienne simplifiée. Double vitrage récent (2021) pour une isolation optimale. Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Belle piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Espaces supplémentaires :
Grands garages doubles, parfaits pour le stockage ou facilement aménageables en appartement d'invités, selon vos besoins.
Un environnement calme et pratique : Profitez d'un cadre verdoyant, sans nuisances, tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. Une maison qui a tout pour plaire : Avec son cachet d'époque et ses prestations modernes, cette maison spacieuse répondra aux besoins des familles à la recherche d'un cadre de vie unique, chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Votre Conseiller Immo : Jean-Christophe : 06 64 84 13 05 Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172.44 m²
4 054 €
30 m²
1200 m²
8
7
2
3
1930
Est
Ouest
3
2
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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