Vente appartement 2 pièces

148 000 €

EXCLUSIF - Exceptionnel 2 pièces très lumineux avec grand balcon à Leucate (11)

Leucate 11370

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À Aphrodite Village, copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Leucate (11), découvrez cet exceptionnel 2 pièces, au 1er étage, accessible par un escalier droit (très rare), avec grand balcon, à 1mn à pied de la plage et de la grande piscine ! Régulièrement entretenu et rénové au fil des ans, avec tout le confort nécessaire et des matériaux de qualité, cet appartement est composé d?un séjour avec cuisine équipée (grands placards sur mesure, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro ondes, mini-four, lave linge?), d'une chambre avec double penderie, grand lit (matelas neuf) et nombreux rangements sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche très agréable au quotidien ! Cerise sur le gâteau, l'appartement possède... un chauffage au sol ajouté lors de la pose du nouveau carrelage ! Côté extérieur, profitez d'un grand balcon orienté sud & ouest, à l'étanchéité et au carrelage récents avec baie alu 3 vantaux (tous les ouvrants sont en alu !), volet roulant électrique et store banne , très appréciables. Idéalement situé, à 15s de la grande piscine !, 1 mn de la plage, vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et son calme. Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses animations, activités (tennis, piscines, terrain de pétanque, volley...), commerces, restaurants et parking collectif sécurisé à moins de 5mn à pied. Le bien est vendu meublé. Il ne vous reste plus qu?à y emménager ! N'attendez pas pour visiter, ce bien rare va vite partir ! Possibilité de visites le 20/07 et 03/08 entre 10h30 et 12h à confirmer. Charges de copropriété : environ 800€ Foncier : environ 575€ Habitation : environ 500€ Cette annonce référence 243770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr