Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
A 13 kms de Colmar, 6 kms de Ribeauvillé et proches de tous les axes principaux, Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété à fort potentiel située dans la commune de Guémar. Celle-ci est composée d'une maison principale de 155 m2 hab. ainsi que d'une vaste dépendance et d'un beau terrain arboré de plus de 5 ares, l'ensemble se trouvant sur une parcelle de presque 12 ares ! Concernant la maison, vous y trouverez : au RDC : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et un WC séparé. A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres et une SDB. Accolé à la maison, vous bénéficierez d'un garage (idéal pour un camping-car) ainsi que d'un hangar pouvant servir d'atelier. La cour centrale dessert une dépendance composée d'une partie aménagée sur 2 étages pouvant servir de gîte ou idéale pour une profession libérale, ainsi que 2 garages ! A l'arrière de la propriété, un cadre de verdure vous attend de plus 500 m2, pouvant également servir de terrain de construction pour un éventuel projet grâce à son accès séparé. Aspects techniques : chauffage électrique par convecteurs et poêle bois, isolation intérieure sur une partie des murs, porte de garage automatisée. Des travaux sont à prévoir.
155 m²
1 612 €
29 m²
1173 m²
8
5
1
1
5.00 %
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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