EXCLUSIF 10 'MINUTES ST ETIENNE / BATIMENT DE QUALITE SUR ZONE
Le Chambon-Feugerolles 42500
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Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain.
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Ce bâtiment R+1 se compose au RDC :
Accueil et d'espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² d'activité et stockage hauteur entre 6 et 7m .
L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack.
Au 1er niveau 185 m² de bureaux + 48 m² de terrasses.
La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correct ainsi que de pouvoir
disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un
agrandissement.
Le bâtiment de très bonne facture est en parfait état.
Construction béton, ossature bois et toiture souple.
Les prestations que l'on retrouvent correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et
confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45)
Le bâtiment HQE.
Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes
BAIL COMMERCIAL
LOCATION : 120 000 EU (HT)/AN + CHARGES + TF
PAYABLE TRIMESTRIELLEMENT A CHAQUE DEBUT DE TRIMESTRE
DEPÖT DE GARANTIE = 1 TERME DE LOYER
DISPONIBLE DEBUT 2025
HONORAIRES CHARGE PRENEUR
Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
935 m²
2010
Oui
Contact CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
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