EXCLUSIF ! Idéal investisseur ou Artisan ! Ensemble immobili
Marckolsheim 67390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Ensemble immobilier de 2003 de PLAIN-PIED, d'une surface totale de 597 m2, situé dans la zone Artisanale de Marckolsheim, proche de la frontière allemande. Il est composé d'un logement à usage d'habitation et de 3 locaux professionnels (possibilité de 4), sur une parcelle de 26,50 ares. Le logement à usage d'habitation, d'une surface de 292 m2, comprend un très spacieux volume de vie avec cuisine et piscine (156 m2), 4 chambres (36,54 m2, 14,06 m2, 13,16 m2, 10,65 m2), une buanderie, une SDB et un WC. Loué à 1.150 EUR. Les locaux à usage professionnel font une surface de 177 m2 (divisble en deux lots), 70 m2 et 59 m2. Chauffage au sol. Nombreux stationnements dans la cour pavée. Le tout est en très bon état général. Rendement possible de plus de 40.000 EUR/ an. Règlementation applicable à la zone Ux consultable sur le PLU de Marckolsheim.
600 m²
750 €
2650 m²
4.65 %
2003
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Joost Immobilier
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