EXCLUSIVITE : Combloux, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et du coeur du village , belle opportunité pour ce chalet avec vue sur le Mont Blanc.
Un projet de rénovation est en cours, permettant de créer un bien moderne qui vous corresponde , tout en conservant l'âme de ce chalet .
Ce bien d'une superficie d'environ 175 m2 proposera des volumes très bien répartis par étages pour un confort optimum :
vous aurez la possibilité de personnaliser son agencement en fonction de vos envies.
Ce bien est vendu en état , mais un accompagnement sur mesure est possible par nos artisans partenaires en local : devis travaux à disposition.
Visite possible avec Séverine TOSI ( EI )
Cette annonce référence 244722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 950 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 152 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
5 429 €
7
6
1970
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
482
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
152
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TOSI
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