En exclusivité à Fontaines: ensemble immobilier composé d'un restaurant de 125 m² en activité avec licence 4 et d'un appartement de type 3 de 65m² en rez de jardin avec extérieurs, libre à la location. Très grand parking et terrain en bord de voie verte. Vue directe sur le canal. Au total près de 8000 m². Une partie du terrain est constructible. Vous souhaitez investir? Loyer de 940 HT avec bail de 9 ans pour le restaurant et loyer estimé de 600 pour l'appartement. Vous cherchez à vous loger? Que diriez vous de percevoir les loyers du commerce tout en profitant de votre logement. Une belle solution pour devenir propriétaire. Vous avez un projet de développer une activité de restauration avec une excellente visibilité et un grand parking? Anticipez avec cet achat, investissez et réalisez votre projet lorsque les locataires choisiront de partir. Les systèmes de chauffages sont distincts (gaz pour le restaurant et électrique pour l'appartement) et les compteurs sont individuels. De très nombreuses possibilités pour cet ensemble et un potentiel de valorisation intéressant. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Olivia DEMONFAUCON au 0621557342 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante - Olivia DEMONFAUCON - Tél. 0621557342 RCP 62486458 auprès d ALLIANZ
200 m²
1 165 €
7700 m²
1900
Oui
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