Vente immeuble 12 pièces

367 500 €

EXCLUSIF INVESTISSEUR ! Immeuble composé de 3 appartements L

Marckolsheim 67390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

A quelques pas du centre-ville, des écoles maternelle et primaire, tout en bénéficiant d'une situation calme :
Immeuble de 1954 composé de 3 appartements loués, d'un sous-sol compartimenté, de 3 garages et une remise.
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée commun et un accès à un appartement 5 pièces avec un dégagement, un salon / séjour, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres et une salle de bains avec WC. Surface du logement : 83 m2 - Loyer hors charges : 600 EUR
Au 1er : un palier commun avec placard et balcon et un appartement 4 pièces avec un dégagement, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Surface du logement : 76,5 m2 - Loyer hors charges : 480 EUR
Au 2e : un palier avec placard et un accès à un petit grenier en sous-pente et un appartement 3 pièces avec un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Accès à un petit grenier, par une trappe qui se situe dans le séjour. Surface du logement : 37 m2 habitables et 52 m2 au sol. Loyer hors charges : 380 EUR
Sous-sol : une buanderie, une chaufferie et deux pièces utilisées en caves.
A l'extérieur : une dépendance comprenant 2 garages avec accès côté cour.
Une seconde dépendance avec un garage et une remise.
Grande cour pavée commune.
L'ensemble est en très bon état d'entretien et de conservation !
Loyers annuels net : 17.520 EUR

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)