En plein coeur de Saint-Brès, dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes commodités
Sur une parcelle d'environ 800m2,
Villa 4 faces d'une superficie d'environ 160m2 avec garage en sous sol d'environ 150m2, entièrement rafraichie
Cette superbe construction des années 2000, se compose d'un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse entièrement carrelée comprenant une psicine de 10 mètres par 7 et une pool house.
L'espace nuit quant à lui se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie.
En R+1 nous retrouvons 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un coin bureau.
Cette batisse présente de belles prestations notamment, de menuiseries doubles vitrages avec vollets roulants électrique, d'un systeme de climatisation réverssible ainsi que d'un système d'alarme.
Cette annonce référence 223911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 649 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 062 €
800 m²
5
4
2
1
1
1998
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adrien DE LA CASA
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