Exclusive //maison individuelle//Faulquemont //Saint-Avold//Maison de 2023//Boustroff//plain-pied
Boustroff 57380
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Fanny Marin vous propose :
Exclusive //maison individuelle//Faulquemont //Saint-Avold//Maison de 2023//Boustroff//Plain-pied
Découvrez votre futur chez-vous dans cette magnifique maison neuve en exclusivité à Boustroff !
Avec ses 92 m2 environ de superficie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Caractéristiques principales :
Spacieuse Pièce de Vie Lumineuse :
Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Celle-ci est ouverte en open-space sur une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle.
Salle de Bain Moderne :
Laissez-vous séduire par une salle de bain contemporaine, équipée d'installations modernes et de finitions haut de gamme pour votre bien-être quotidien.
3 Grandes Chambres :
La maison dispose de 3 chambres généreuses, dont une chambre parentale avec son propre dressing, un espace conçu pour votre confort.
Chauffage par Pompe
Chauffant/Rafraîchissant : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un plancher chauffant et rafraîchissant.
Une solution éco-responsable pour une ambiance agréable, été comme hiver.
Volets Électriques : Simplifiez votre quotidien avec des volets électriques, offrant praticité et sécurité d'un simple geste. Contrôlez l'éclairage naturel de votre maison en toute facilité.
Grand Garage : Bénéficiez d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Une terrasse de 45 m2 environ saura vous faire passer de bons moments entre amis ou en famille
Terrain de 650m2 environ : Profitez d'un vaste terrain de 650m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.
Un espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre.
Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Ne ratez pas cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison .
N'attendez pas, faites de cette maison votre nouveau foyer
Cette annonce référence 267569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 717 €
650 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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