Vente maison 6 pièces

260 000 €

EXCLUSIVITE**maison familiale**4 chambres* Terrain de 3700 m²

Saint-Servais 22160

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EN EXCLUSIVITE !! J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur sur la commune de Saint Servais, cette maison familiale a été construite au début des années 80 sur un magnifique terrain de 3687 m² arboré et très bien entretenu . Cette jolie maison d'environ 130 m² sur sous-sol complet se compose d'une entrée avec placards, WC indépendants, une chambre parentale de 13.26 m² et sa salle de bain privative de 5.28 m², un salon lumineux ( 17.49 m²) donnant sur une véranda, une salle à manger de 21 m² et une cuisine aménagée de 11 m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 9 m², 11 et 18 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison est chauffée grâce à un insert à granulés . A cela s'ajoute un hangar fermé sous tôle . Ses + : - Plafond du sous-sol isolé - Toiture isolée - Accès Fibre - Cour bitumée - Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3460 m² ( mandat n°172510 ) Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 275025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)