EXCLUSIVITE ANCIENNE FERME JOLIMENT RENOVEE 127 M2 E
Saint-Jean-de-Bournay 38440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Là-haut, sur la colline, l'était une jolie ferme ancienne, mitoyenne,....rénovée avec beaucoup de goût. Nichée sur les hauteurs de Meyrieu les étangs, cette charmante maison en pisé, a été rénovée du sol au plafond, et complètement doublée. A moins de 5 minutes de Saint Jean de Bournay et à 15 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette dernière est érigée sur deux niveaux et elle s'épanouit sur un terrain de 735 m2, au sein d'un cadre verdoyant et champêtre, avec une orientation plein SUD!. Dans un espace clos et arboré, agrémenté d'un ravissant bassin d'ornement et de grandes dépendances, cette maison a été restaurée avec goût et souci de la qualité. Son terrain est piscinable. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un bel escalier mène à l'étage où un palier distribue 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes et des espaces de rangements. Cette maison offre un cadre de vie confortable et on peut poser ses valises, dès son entrée dans les lieux !!! Cette propriété familiale bénéficie également de plusieurs dépendances, dont : une grange de 52 m2 (dotée d'un toit neuf en 2021), d'un atelier de 35 m2 et d'un fénil de 35 m2. Les prestations comprennent : Clôtures de partout, portail, toit revu et isolé en 2019, ouvertures en PVC double-vitrages récentes, chauffage électrique dernière génération, conduit de cheminée pour possible mise en place d'un poêle à granules ou bois, Le village ! Meyrieu les étangs, situé au Nord-Ouest du département de l'Isère et intégré à la communauté de communes de Bièvre Isère, vous invite à vous installer dans un cadre naturel préservé, à proximité de la base de loisirs du Moulin, de multiples sentiers de randonnées mais aussi de l'Intermarché de Saint Jean de Bournay ! Taxe foncière : 839 euros/an DPE : E GES : B Charges EDF : 153 euros/moi Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980 238 364
Disponibilité : 7/7 jours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 073 €
24 m²
735 m²
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01/04/2024
184 € / mois
1900
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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