EXCLUSIVITE Rives Centre, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports...), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m² habitables entièrement rénové avec goût en 2024. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité & son cachet. Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse de 9 m² avec espace cuisine d'été, le tout exposé plein Sud. Un joli séjour avec cheminée en marbre, agrémenté d'un balcon. 2 belles chambres avec rangements, dont une avec balcon & cheminée d'époque. Une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un bel espace cellier / buanderie. Chauffage Individuel Gaz (Chaudière neuve). Menuiseries PVC double vitrage. Cet appartement à la décoration raffinée saura vous séduire par son cachet & ses belles hauteurs sous plafond. LE PLUS : Une grande cave de 15 m² en sous-sol. Consommation Energétique classée C: 136 kWh/m²/an. Px: 179 000 (Honoraires à la charge du Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 150 . Nombre de lots d'habitation : 4. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
65 m²
2 754 €
14 m²
3
2
1
1
1 sur 3
12 € / mois
1900
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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