EXCLUSIVITE Dans un secteur calme et résidentiel au centre de Voiron. Au 2ème Etage d'un immeuble Haussmannien de 3 étages sans ascenseur, de 5 lots d'habitation, ce magnifique T3/T5 de 99 m² dont 70 m² habitables actuellement, traversant Nord/Sud, vous offre de nombreux atouts avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,45 m² composée d'une cuisine et d'un séjour exposé plein Sud avec vue dégagée. Côté nuit, à ce niveau, vous disposez de 2 chambres de 15 et 17 m², d'une jolie salle d'eau avec toilette. Au dessus, 2 chambres supplémentaires à rénover. En Annexe : 1 grenier de 4,42 m² et 1 atelier de 10 m² au 3ème étage et 1 cave de 10 m² en sous-sol. Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Entrée sécurisée. Environnement idéal, résidence au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces. Consommation Énergétique classée E: 328 kWhep/m².an. Px: 240 000 (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 812. Nombre de lots d'habitation dans la montée : 5. Aucune procédure en cours.
99 m²
2 424 €
17 m²
3
4
1
1
2 sur 3
67 € / mois
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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