Très joli duplex traversant et lumineux de 66m2 (45m2 loi carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d?une petite copropriété située en plein c?ur historique de Saint-Germain-en-Laye.
Entièrement rénové, il se compose au premier niveau d?une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigidaire, plaques induction, hotte), d?une grande chambre, d?une salle de bain et WC , et au second niveau d?une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre, en bureau, en salle de jeux vidéo etc ?
Charme de l?ancien avec poutres apparentes et vue sur les toits.
Idéalement situé au pied des commerces et à 5mn du RER A, des bus à destination de Paris-La Défense, Versailles, Cergy, Poissy etc ?
Charges de copropriété : 110 par mois
Coup de coeur assuré!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie MONTELEON, Tél. : 0677741549, E-mail : marie.monteleon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948491519
66 m²
6 045 €
2
1
1
1
4
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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