Vente maison 4 pièces

240 000 €

Exclusivité - A vendre Maison Chouze Sur Loire 4 pièce(s) 101 m2

Chouzé-sur-Loire 37140

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Exclusivité - Sylvie Richez vous propose cette maison de 100 m2 sur sous-sol complet . A l'étage, vous trouverez une cuisine, aménagée et équipée, ouverte donnant sur une pièce à vivre avec une cheminée (insert), une chambre et une grande salle de douche fraichement rénovée. Les toilettes sont indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre spacieuse et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou un bureau. Les travaux de toitures ont été réalisés récemment Les menuiseries sont en PVC double vitrage - le chauffage est assurée par une chaudière fioul qui se trouve au sous-sol. Un garage, un atelier et un carport viennent compléter les atouts de cette maison. Le jardin et la terrasse couverte sont parfaits pour les moments conviviaux. Prix de vente : 240.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Performance énergétique E- 299 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre E - 54 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392794 SYRI?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

299

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)