Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce spacieux duplex 3 pièces situé au dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendant aménagée donnant sur une grand loggia fermée avec vue sur la baie de Nice et sur les montagnes. Il dispose d'une chambre de plain pieds, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un coin bibliothèque, et un grand séjour donnant sur une terrasse côté sud/ouest.
Un escalier vous mène à l'étage, donnant sur une chambre, un dressing, et un point d'eau avec wc. Terrasse en tropézienne devant la chambre.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une double exposition :
Sud-Ouest : Vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins
Nord-Est : Panorama sur les montagnes et sur la baie de Nice
A l'intérieur, de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Double garage
Résidence de standing sécurisée et entretenue
Environnement calme et recherché
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Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3339 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
6 467 €
3
2
2
2
20/07/2022
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAS JETC
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