Laissez-vous charmer par ce bel appartement de 3 pièces principales niché dans une copropriété récente de standing.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à son balcon en exposition Sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
La suite de la visite vous conduira vers un dégagement qui dessert deux chambres dont l'une possède un second balcon privatif donnant sur une cour intérieure au calme. Une salle de bains ainsi qu'un W.C est également présent.
Un parking en sous-sol complète les atouts de cette perle rare.
À seulement 12 minutes du RER D et future ligne 15 du Grand Paris.
Secteur en plein développement, proche Seine, commerces et écoles.
VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580 INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
60.01 m²
4 916 €
8 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 9
165.00 € / mois
2018
Sud
2 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (170 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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