Venez découvrir ce charmant appartement atypique de 3 pièces principales idéalement niché en dernier étage d'une copropriété intimiste à deux pas de l'hôtel de ville.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements donnant accès à sa pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée sur verrière qui vous séduire à coup sur.
La suite de la visite vous mènera vers deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec sèche serviette et un W.C. séparé.
Une surprise vous attends avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.
Cette perle rare est complétée d'un box pour véhicule en sous-sol.
Belles prestations (réfection complète de la cage d'escalier, bonne notation DPE, ascenseur, gardien et nombreux rangements)
Vous aurez le plaisir de profiter d'un environnement optimisé à proximité immédiate des commerces, commodités et des écoles.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Vanessa Bardonneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 252 547. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
61.15 m²
5 397 €
6 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
130.00 € / mois
1985
Nord
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa Bardonneau
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