EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE 5 PIECES DE 85 M² A RENOVER
Ris-Orangis 91130
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Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 85 m² habitables, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence de la Ferme du Temple à Ris-Orangis (91).
Caractéristiques de l'appartement : TRAVAUX A PREVOIR
Il comprend, une entrée, une cuisine avec cellier attenant pour un maximum de rangement, un séjour spacieux et lumineux de 32 m², un dégagement avec placards, 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
Atouts supplémentaires : dernier étage assurant une tranquillité maximale et une vue dégagée.
Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques côté rue, porte blindée, interphone.
Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces avec le Centre commercial du Moulin à Vent avec plusieurs commerces et services à 600 m. Ecoles maternelle et primaires à 450 m et collège et lycée à 800m.
Au niveau des transports, les gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis Bois de l'Epine relient Paris en moins de 30 mn et la ligne de Tram T12 avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence.
Accès rapide à l'autoroute A6, à la RN7 et la Francilienne.
Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 267171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 494 €
5
3
1
4 sur 4
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RINGOT CORYNE
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