Vente appartement 1 pièce

385 000 €

Exclusivité - Appartement lumineux entre deux squares (Paris

Paris 75011

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 366475 euros).

L'agence (.Vous) propose en exclusivité un appartement situé au coeur de la rue du Chemin Vert. Cette artère prisée du XIe arrondissement, bordée d'espaces verts, de commerces et de cafés, jouxte également plusieurs petits théâtres et le célèbre Atelier des Lumières. Les stations de métro les plus proches de ce bien sont Rue Saint Maur (ligne 3) , Père Lachaise (Ligne 2 et 3) et aussi Voltaire ( ligne 9).
Cet appartement de 32m2, idéalement situé, a été rénové avec goût. Chaleureux et lumineux, il se trouve au troisième étage d'une jolie copropriété bien entretenue et calme. Sa pièce de vie remplit toutes les attentes : un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte, exposés sud-est et baignés de lumière, avec des murs clairs et du parquet ancien et élégant au sol. Cette pièce comporte un dressing bien conçu et spacieux. Un recoin permet d'accueillir par exemple un bureau ou des rangements complémentaires.
Dans la salle d'eau également (avec douche et WC), les dimensions sont confortables pour ce type de surface. Les propriétaires actuels ont privilégié un grand espace accueillant, mais les futurs acquéreurs auront la possibilité d'ajouter une chambre ou un coin nuit plus distinct pour transformer ce bel espace en deux pièces.
Quoi qu'il en soit, ce cocon convivial, en DPE D, offre l'opportunité de s'éloigner de l'agitation parisienne tout en profitant des avantages de ce quartier dynamique et très recherché.
Une cave saine complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11
Copropriété de 48 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1080 euros soit 90 euros par mois.
Taxe foncière : 698
Honoraires d'agence inclus, intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)