Exclusivité : Appartement moderne à Marseille 10e
Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité un superbe appartement de deux pièces, niché au coeur d'une résidence récente encore sous garantie décennale. D'une surface d'environ 34 m², ce bien lumineux est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant confort et praticité.
Profitez d'une charmante terrasse de plus de 4 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Ce bien inclut également une place de parking privée en sous-sol, un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien.
Actuellement loué par un locataire sérieux pour un montant mensuel de 744 euros, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, conjuguant rentabilité et sérénité.
Assurance garantie des loyers impayés déjà en place sur le Locataire, la réception du loyer est assuré tous les cinq du mois, zéro délai de carence et durée de vie illimitée.
Situé à Marseille 10e, dans un quartier attractif, cet appartement offre une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal.
Prix de vente 160 000 euros honoraires charges Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
35 m²
4 571 €
2
1
2 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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