Location local

10 000 €

EXCLUSIVITÉ - BATIMENT ZAC DES ALOUETTES LIÉVIN - 1000M2 À CONSTRUIRE

Liévin 62800

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Sur la ville de LIÉVIN dans les HDF (62), sur un terrain indépendant avec plusieurs enseignes comme Fenwick, Iveco un batiment à louer sur un terrain indépendant de 1000m2 Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1000 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique. Montant du Loyer annuel de 120 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. (Possibilité de réaliser des aménagements de bureaux à l'intérieur (loyer à rediscuter) Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l?ensemble de l?entrée Ht 1.30 m. ? Bail Ferme 10 ans dont 9 ANS FERMES ? Dépôt de garantie 1 trimestre ? Charges communes ? Taxe Foncière à la charge du preneur ? Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur ? Loyer Payable par trimestre à l?avance ? Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud avec pannes galvanisées recouvert d?un bardage en tôles peintes de coloris RAL 7038 et un bandeau. Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016. La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8 ° avec une hauteur de faitage de 8.15m par rapport au TN avec un bandeau pour créer un aspect cubique et ne pas voir la toiture du domaine public. Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing. Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles. Le reste de la parcelle sera traitée en espaces verts 2210 m2 sur les 4830 m2 (soit 45.8% d?espaces verts) et plantés avec 15 arbres à Hautes tiges. Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements. Le hangar sera un bâtiment dont la température normale d?utilisation est inférieure ou égale à 12°C Un portail en aluminium de RAL 7016 sera posé sur l?ensemble de l?entrée Ht 1.30 m. La pose de clôture en grillage treillis soudé de coloris noire seront positionnées au pourtour de la parcelle (à l?identique de celle existant sur la limite séparative gauche) Ht : 2m. Le projet est conforme à l?arrêté préfectoral d?autorisation au titre de la loi sur l?eau pour l?aménagement de la ZAC de l?alouette délivré en 2013.