Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124 euros.
Charmante rénovation 1930 à LanesterDécouvrez cette ravissante rénovation de 1930, un T2 de 41,36 m², situé au premier étage d'un immeuble de charme à Lanester. Avec une surface au sol de 44 m², cet appartement non meublé offre deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et à l'imagination culinaire. Les ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,50 m, offrent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Le véritable joyau de cette propriété est sa terrasse de 100 m², un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente ensoleillés. Bien que les parties communes nécessitent un rafraîchissement, le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.L'appartement est idéalement situé, avec un arrêt de bus à 5 min, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, une alimentation générale et des médecins généralistes à moins de 10 min. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 min. Enfin, pour votre confort, la propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Les candidatures sont à adresser par mail avant visite: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 455 TTC à la charge du locataire comprenant 124 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
41.36 m²
2
1
1
1
1 sur 1
455 %
17/03/2025
45.00 € / mois
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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