EXCLUSIVITE - KERVIGNAC - Propriété 210 m² 10 pieces Pont Du
Kervignac 56700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 848000 euros).
Découvrez cette magnifique villa à rénover à Kervignac, située dans le charmant secteur de PONT DU BONHOMME. Construite en 1963, cette demeure non meublée offre une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 5200 m². Cette propriété, nécessitant des rénovations, possède un charme intemporel et un potentiel infini pour créer votre havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette villa est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, 8 restaurants, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes de voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en votre maison de rêve.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 et 6140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631
Villa
210 m²
4 038 €
5200 m²
9
6
2
1
2
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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