Location local

1 667 €

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL 130M2 - LILLE CENTRE

Lille 59800

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Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial de 130m2 à louer. Ce local commercial est idéalement situé à Lille, à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. La localisation stratégique permet également un flux constant de passants, ce qui est bénéfique pour l'activité commerciale. La surface totale du local est de 130 m² (100m2 en RDC; 15m2 en R+1; 15m2 en R+2), offrant un espace spacieux et modulable selon les besoins de votre activité. La configuration permet une utilisation optimale de l'espace, avec la possibilité d'aménager plusieurs zones distinctes. Le quartier est dynamique, avec une mixité de commerces, bureaux, et habitations. Proximité de nombreux services et commodités tels que restaurants, cafés, boutiques, et hôtels. La gare à proximité immédiate facilite les déplacements pour les clients et les employés venant de l'extérieur de Lille. Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus, métro et tramway. La gare de Lille Flandres est à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Loyer annuel: 20 000€ HTHC /an Taxe foncière: À la charge du preneur Charges: À la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : /